西区寺地Ｃ　モデルハウス　3,950万円

外観イメージ（正面）

外観イメージ（北東側）

内観イメージ（ＬＤＫ）　　※家具・小物などはイメージです。

内観イメージ（リビング・ダイニング）

内観イメージ（小上がりヌック）

内観イメージ（ダイニング・キッチン　１）

内観イメージ（ダイニング・キッチン　２）

内観イメージ　（洗面スペース・ランドリールーム）

内観イメージ（玄関・ホール）

内観イメージ（１Ｆトイレ）　※タンクレスタイプ

内観イメージ（主寝室）

内観イメージ（子供室・Ａタイプ）

内観イメージ（２Ｆトイレ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

2025年8月完成予定！

✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼

～《補助金最大１６０万円！！》国のＧＸ志向型住宅対象～

◆全世帯対象◆補助金条件をすべてクリアした特別仕様のモデルハウスです。
おうちの省エネ化と補助金がもらえる高性能住宅でお得に暮らせます^^！

この機会に、ぜひご検討下さい。
✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼••┈┈┈┈┈┈┈┈••✼

販売価格: 3950万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年08月新築
所在地: 新潟市西区寺地
GoogleMapで見る
交通: ＪＲ越後線小針距離2.2km
ＪＲ越後線青山距離2.2km
バス停新潟交通「寺地」徒歩5分
建物面積: 98.54㎡（29.8坪）
土地面積: 151.81㎡（45.92坪）
小学校区: 立仏小学校
中学校区: 黒埼中学校（※申請により新潟市立小針中学校【徒歩：約15分】へ就学できます。）

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

．＊━━　物件のPoint　━━＊．

■ベージュやホワイトの優しい色遣いのアプローチと
　少し光沢のある「シルバー」のワントーンカラーで柔らかい印象を与えてくれる【外観】
■【吹き抜け】で視線を遮らず、空間の抜けや広がりが心地よいＬＤＫ。
■読書を楽しむ、趣味に没頭する、子供たちの遊び場所にも！
　小上がり仕様でこもれる環境が心地よい【畳ヌック】
■キッチン横には、買い置き食材の他に冷蔵庫も置ける大容量ウォークインパントリーを設置。
　生活感が出ないからキッチン周りはいつでもスッキリ。
■収納力とアクセス性の良さが魅力の【1Fのファミリークローゼット】
■毎日の家事や育児がしやすく、家族みんなの“暮らし方”を大切にした間取りです。

.＊━━ STATESの魅力 ━━＊.

◆ 最高ランク「耐震等級3」の地震に強い家
◆ 火災から家族と家を守る【省令準耐火構造の住まい】で火災保険料がお得に！
◆ 住宅性能評価付き！ZEHを超える高断熱性能
◆ 住み始めてからも安心の充実保証「最長60年の保証＆無償点検」

《月々の返済例》

◆【西区寺地C】モデルハウスご購入の場合
　（２０２５年３月現在）

--------------------------------------
［月々の返済額］８８，１７０円
--------------------------------------
　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　３，９５０万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，８５０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．４８％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: 　ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: パントリー　ファミリークローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台　シーリングファン
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３

物件情報

販売価格: 3950万円
間取り: 3LDK
構造・工法: 木造
駐車場: ３台分
現況: 建築中
引渡しについて: 2025年09月予定
名称: 西区寺地Ｃ　モデルハウス　3,950万円
所在地: 新潟市西区寺地
小学校区: 立仏小学校
中学校区: 黒埼中学校（※申請により新潟市立小針中学校【徒歩：約15分】へ就学できます。）

用途地域: １種低層
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
都市計画: 市街化区域
建築確認番号: 第R06-2613号
取引態様: 売主
地目: 宅地
接道状況: 東側：6.2m 接面9.6m
北側：3.1m 接面19.4m（※）
西側：6.0m 接面5.4m

※北側道路：市道黒崎1-305号線は道路幅員が4ｍ以下で法定外道路となります。
地勢: 平坦
備考: ■土地＋建物＋外構セットの価格です。