新発田市新富町Ａ　モデルハウス　3,298万円

外観イメージ（正面）

【☆完成前早期ご購入特典付き！】　リビング＆ダイニング家具セットプレゼント！

内観イメージ（ＬＤＫ）　※家具・小物などはイメージです。

外観イメージ（北東側より）

内観イメージ（リビング・ダイニング）

内観イメージ（上部吹き抜け仕様のリビング）

内観イメージ（ダイニング・キッチン）

内観イメージ（キッチン・食器棚）

内観イメージ（洗面スペース・トイレ）

内観イメージ（ランドリールーム）

内観イメージ（１Ｆファミリークローク）

内観イメージ（玄関・シューズクローク）

内観イメージ（寝室・ウォークイン・クローゼット）

内観イメージ（子供室・Ｂタイプ）

内観イメージ（２Ｆトイレ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】　構造・雨漏り　初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【安心の長期保証】　設備保証１０年　※標準付帯設備：給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■全棟標準！「耐震等級３」の大地震にも耐える頑強構造、安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内＋第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

新発田市新富町Ａ　モデルハウス　3,298万円見取り図：建物配置図 — 建物配置図

2025年7月完成予定

★---------【◆完成前ご購入特典】---------
　　　　家具セットプレゼント！
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二葉小・本丸中学校まで徒歩10分以内！
遊びスポット大充実♪子育てファミリーおすすめの住まい

販売価格: 3298万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年07月新築
所在地: 新発田市新富町２丁目
GoogleMapで見る
交通: ＪＲ白新線新発田徒歩28分
建物面積: 103.79㎡（31.39坪）
土地面積: 150.35㎡（45.48坪）
小学校区: 二葉小学校
中学校区: 本丸中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

＊━━ 物件Point ━━＊

●子供たちのお楽しみスポット「おたちゅう」まで徒歩4分の近さ♪
　新発田中央公園も歩いて行けます!! 子育て世帯にイチオシ☆物件
●二葉小・本丸中学校まで徒歩10分以内！子育て世帯にイチオシ☆物件
●イオンスタイル、ウオロク、クスリのアオキ、コンビニも徒歩圏内。
●畳コーナーと合わせて約２０帖の広々ＬＤＫ。
　洗濯物を畳んだり、お子様の遊び場に丁度いいサイズ感♪
●造作ＴＶカウンター＆火打ち梁がアクセント。吹抜けのあるリビングがさらに開放感をプラス！
●ぐるぐる回れるペニンシュラ型キッチンは動線の行き止まりがないので快適！お料理が一段と楽しくなりますね。
●普段使いの服や着替えのストックが置けるファミリークロークは１階に。
●間接照明で特別な空間に仕上げた１Ｆトイレもポイントです！

＊━━ STATESの魅力 ━━＊

◇「耐震等級3」最高ランク！ご家族と家を守る地震に強い構造体
◇ 住宅性能評価付き！ZEHを超える高断熱性能の基準「HEAT20 G1グレード」の住まい
◇ 住み始めてからも安心のサポートと充実保証「最長60年の保証＆無償点検」
　キッチン・トイレ等の設備10年保証付

《月々の返済例》

◆【新発田市新富町Ａ】モデルハウスご購入の場合
　（２０２５年３月現在）

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［月々の返済額］７４，２９４円
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　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　３，２９８万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，１９８万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．５５４％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　アイランドキッチン　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: パントリー　クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納
照明器具: 照明器具　間接照明　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　浄化槽
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台以上　シーリングファン
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３