福井市開発Ａ　建売住宅　3,772万円

外観完成イメージ（正面） ※植栽はイメージです。

内観完成イメージ（ＬＤＫ１） ※家具・小物などはイメージです。

内観完成イメージ（ＬＤＫ２）

■「福井市開発Ａ」　現地画像 2024年12月に駐車場部分の「鋤取り工事」が完了しました。

外観完成イメージ（南東側）

内観完成イメージ（リビング・ダイニング）

内観完成イメージ（２.５帖のヌック）

内観完成イメージ（造作洗面台）

内観完成イメージ（洗面室・トイレ）

内観完成イメージ（脱衣・サンルーム）

内観完成イメージ（１階トイレ）タンクレスタイプ

内観完成イメージ（玄関・ホール）

内観完成イメージ（主寝室）

内観完成イメージ（寝室に隣接したウォークインクローゼット）パイプハンガーの他、可動式の棚も付いてたっぷり４帖分！このボリューム感がうれしい♪

内観完成イメージ（子供室・Ａタイプ）

内観完成イメージ（子供室・Ｂタイプ）

内観完成イメージ（２階トイレ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■耐震等級３相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

２０２５年５月完成予定

【★完成前早期ご購入特典★】
４月までのご契約で”ウッドデッキ・ダイニングセット・子供室エアコン”をまるごと全部プレゼント！！

■周辺エリアの魅力は何といっても《市街地が近い》こと。
フレンドタウン、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、銀行や公園など公共施設も全て移動手段は徒歩と自転車があれば日常生活が完結します！
子育てしやすい街なのでファミリーにオススメです^^♪

～オープンハウス情報～
建物完成時に現地見学会を開催予定です！
詳細は後日、『見学会・キャンペーン』情報にてお知らせいたします。
（※ご契約・完成後１ヶ月間、見学会にご協力いただきます。）

販売価格: 3772万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年05月新築
所在地: 福井市開発３丁目
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交通: 【最寄り駅】えちぜん鉄道勝山線「越前開発」徒歩10分
【バス停】京福バス「開発口」徒歩3分
建物面積: 106.43㎡（32.19坪）
土地面積: 185.51㎡（56.11坪）
小学校区: 啓蒙小学校
中学校区: 進明中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

周辺環境

●「フレンドタウン福井」まで徒歩９分！
　　スーパー、ドラッグストア、無印良品など日用品をはじめ、福井発祥のユトリ珈琲やびっくりドンキー等の飲食店もあり♪
●福井県初出店「イオンスタイル福井開発」徒歩７分。
●近くには北陸新幹線の高架橋あり！利便性が高まっています♪

物件Point

・　ＬＤＫの隣に２．５帖のヌックを設け、大人のひとり時間や、子供の遊び場として使えます。
・　大容量の玄関収納、１階クローク、２階ウォークインクローゼットを設け、収納力バッチリ♪
・　脱衣＆サンルームには室内を広く使えるようスライド式の物干しを設置。
・　造作洗面や壁紙のアクセント・建具などのデザインにもご注目！
・　火災に強い「省令準耐火構造」で火災保険料がお得に♪

■「福井市開発Ａ」建売　月々の返済例

　（２０２５年１月現在）

［月々の返済額］８３，９３１円
※ボーナス払いなしの場合

【諸条件】
　［価　格］　　３，７７２万円
　［頭　金］　　　　１００万円
　［借入金］　　３，６７２万円
　［金利タイプ］変動金利
　［金　利］　　０．４７％
　［借入年数］　４０年
　※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器
収納: パントリー　ウォークインクローゼット　床下収納
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３