長岡市希望が丘Ａ　建売住宅　3,640万円

外観完成イメージ（南東側）

【◆完成前ご購入特典】家具セット＆カーテンをまとめてプレゼント！弊社専属のインテリアコーディネーター厳選♪この建売に合わせて設えました。

こちらの物件は『子育てエコホーム支援事業』対象物件です！ZEH住宅の場合、補助金最大８０万円が貰えます。

外観完成イメージ（東側）

外観完成イメージ（南側）

【◆省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【◆安心の長期保証１】構造・雨漏り初期保証２０年・有料メンテナンスにより最長６０年保証！

【◆安心の長期保証２】設備保証１０年　 ※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■災害時の拠点となる消防署・警察署と同レベルの『耐震等級３』標準装備。大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■面で支えるベタ基礎家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■瑕疵担保保険各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

２０２５年３月完成予定！
【★完成前ご購入特典】家具セット＆カーテンをまとめてプレゼント！！

《子育てエコホーム補助金８０万円対象物件》
締切間近！予算に限りがあるため、早めのご検討をオススメします！

ファミリーにオススメの”希望が丘エリア”

販売価格: 3640万円
間取り: 3SLDK
築年月: 2025年03月
所在地: 長岡市西津町
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交通: 【最寄り駅】ＪＲ上越線「長岡」5km（車の場合：約15分）
【バス停】越後交通「西中学校前」徒歩5分
建物面積: 106.82㎡（32.31坪）
土地面積: 176.18㎡（53.29坪）
小学校区: 長岡市立希望が丘小学校
中学校区: 長岡市立西中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

《★周辺環境》

・ウオロク徒歩５分、ココカラファイン徒歩３分で激チカ！
・希望が丘小学校徒歩３分、西中学校徒歩７分でお子様も通いやすい！
・長岡バイパス、高速道路へのアクセスもスムーズ♪通勤・お出かけに便利。
・新しい分譲地でキレイ＆静かな街並み、日当たりもバッチリ♪

《★物件のPoint》

・ＬＤＫ約２０帖分！木目柄の折上天井が魅力♪開放的なリビング空間。
・屋根付きで安心♪広々”タイルテラス”とタイヤ・ＢＢＱ・釣り道具など屋外用品の指定席はココ！”外部収納”付き
・回遊性が魅力！家事ストレスのない、ペニンシュラ型キッチン。
・シューズクローク、パントリー、ＷＩＣ、納戸など収納充実。
・造作洗面や話題のヌックなど人気アイテムを間取りに取り入れました。

■「長岡市希望が丘Ａ」建売　月々の返済例

（２０２４年１１月現在）

［月々の返済額］７９，１８３円
※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　　３，６４０万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，５４０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．３５９％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　アイランドキッチン　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器
収納: ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　パントリー　外部収納
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機
耐震仕様: 耐震等級３