長岡市三和町Ａ　建売住宅　3,698万円

外観完成イメージ（正面）

内観完成イメージ（リビング）

【★完成前ご契約特典】家具セット＆カーテンをまとめてプレゼントいたします！

こちらの物件は『子育てエコホーム支援事業』対象物件です！ZEH住宅の場合、補助金最大８０万円が貰えます。

内観完成イメージ（リビング・ダイニング）

内観完成イメージ（リビング・造作ニッチ収納部分）

内観完成イメージ（ダイニング・キッチン）

内観完成イメージ（造作洗面台）

内観完成イメージ（洗面→ファミリークローゼット）

内観完成イメージ（ファミリークローゼット）１人ずつロッカーのように仕切られているので便利♪片付けもラクラク！

内観完成イメージ（脱衣室・浴室）

内観完成イメージ（ユーティリティー）室内干しスペース。洗って欲し終わった洗濯物は隣のファミリークローゼットへ収納。家事がスムーズに♪

内観完成イメージ（寝室と隣接したウォークイン・クローゼット）

外観完成イメージ（北西側）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■耐震等級3相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

２０２５年３月完成予定
《☆完成前ご契約特典》家具、カーテンをサービス！

【２０２４子育てエコホーム補助金８０万円対象物件】
締切間近！予算に限りがあるため、お急ぎ下さい。

原信、ドラッグトップスまで車で４分。毎日のお買い物に便利♪
タイルテラスのある開放的なリビング空間

販売価格: 3698万円
間取り: 3SLDK
築年月: 2025年03月新築
所在地: 長岡市三和町
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交通: 最寄り駅：ＪＲ信越本線「宮内」徒歩20分
バス停：越後交通「市立劇場前」徒歩5分
建物面積: 102.04㎡（30.86坪）
土地面積: 209.47㎡（63.36坪）
小学校区: 宮内小学校
中学校区: 宮内中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

◆周辺環境◆

・スーパーや商業施設等、子育てに嬉しい施設が集まっている人気の宮内小学校区エリア
・市立劇場、さいわいプラザまで徒歩５分。
・原信とドラッグトップスまで車で４分なので、毎日のお買い物に利用しやすい♪
・前面道路幅６ｍ＋両側の歩道付きで安心・ゆとりのある広さ。消雪パイプ完備
・長岡駅直結、アリーナ・市役所などが合築されている「アオーレ長岡」は車で７分の距離。

◆物件のポイント◆

・ＬＤＫ約１８帖と南側のタイルテラスが屋内と屋外を緩やかに繋ぐことで、奥行と開放感が感じられるリビングに。
・室内にはシューズ・ファミリー・ウォークインクローゼット・納戸・パントリーを
　屋外には外部収納を設け、収納スペースもばっちり確保！
・サンルーム付きで天候を気にせずに洗濯物を干せます。天気の良い日はタイルデッキで外干し可能♪
・毎日の手洗いや身支度が楽しくなる、美しい造作洗面台
・リビングの壁一面に飾り棚を造り、上部を間接照明で演出。植物や小物など好きなものを飾ってリラックスできるお部屋に♪
・外壁のメインカラーはモスグリーンを使用。癒し効果のある淡い色合いが落ち着いた印象を与えてくれます。

■「長岡市三和町Ａ」建売　月々の返済例

（２０２４年１０月現在）

［月々の返済額］８０，４８０円　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　　３，６９８万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，５９８万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．３５９％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器
収納: クローゼット　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　パントリー　ファミリークローゼット　床下収納
照明器具: 照明器具　間接照明　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３