江南区早通Ａ　建売住宅　3,680万円

外観（正面）

こちらの物件は『子育てエコホーム支援事業』対象物件です！ZEH住宅の場合、補助金最大８０万円が貰えます。

ＬＤＫ１

ＬＤＫ２

リビング・ダイニング

リビング・ヌック

リビング

ヌック

造作ベンチのあるヌック

外観（北側）

キッチン側から見たＬＤＫ

ダイニング・キッチン

キッチン・食器棚

造作洗面台のあるホール部分。一直線に並んだ水回り動線

脱衣・サンルーム

ユニットバス

１Ｆトイレ

玄関・ホール

２Ｆホール・手洗いカウンター

主寝室

洋室（窓側）

洋室（収納・扉側）

２Ｆトイレ

現地案内図（広域）

江南区早通Ａ現地詳細図

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■耐震等級３相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

★【2024子育てエコホーム補助金80万円対象】
締め切り迫る！予算がなくなり次第終了のため、お急ぎ下さい！

大きな窓から光が降り注ぐＬＤＫと心地よい小さな居場所“ヌック”のある住まい

販売価格: 3680万円
間取り: 3LDK
築年月: 2024年07月
所在地: 新潟市江南区早通６丁目
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交通: 電車：ＪＲ信越本線「亀田駅」車で10分
バス：新潟交通「中早通」バス停徒歩6分
　　　住民バス・カナリア号「早通小学校前」バス停徒歩6分
建物面積: 101.02㎡（30.55坪）
土地面積: 166.53㎡（50.37坪）
小学校区: 早通小学校
中学校区: 亀田西中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

建売のポイント

・１７帖のＬＤＫには広いタイルテラスが隣接し、光や景色を取り込みながら開放感を高めます。
・居心地のよい小さな場所『ヌック』。１．５帖ほどの小さなスペースですが、家族みんなが使えるように造作ベンチを設置。
・大画面ＴＶも余裕で置ける幅２．６ｍの造作ＴＶボード。
・家族との会話やお子様の様子を見守りながら家事ができるキッチン。
・シンプルな見た目で室内と外をゆるやかにつなぐ、オシャレなタイルテラス。　雨風に強く、お手入れも楽チン。
・タイヤ、ガーデニング用品など屋外用品を収納できる外部収納付
・毎日の身支度が楽しくなるオシャレな造作洗面台。見た目の美しさと使い勝手の良さを両立。

■「江南区早通Ａ」建売月々の返済例　（２０２４年２月現在）

［月々の返済額］８１，８２８円　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　３，６８０万円
［頭　金］　　　１００万円
［借入金］　３，５８０万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　０．４７％
［借入年数］４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 都市ガス　電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３