上田市中之条Ａ　建売住宅　3,100万円

ソーラーパネル（4.92kW）搭載！光熱費がお得な平屋の住まい。

外観（前面道路側）

こちらの物件は『子育てエコホーム支援事業』対象物件です！ZEH住宅の場合、補助金最大８０万円が貰えます。

約１８帖のＬＤＫ。間取りの中心に家族みんなで使えるファミリークローゼットを設置しました。

リビングは約９帖。南側で陽当たりもバッチリ♪

駐車スペース３台分！幅約6ｍの南側に面した前面道路。

外観（南東側より）

玄関・ポーチ部分

勾配天井で明るくて開放的なリビング空間！

ＴＶボード側にはアクセントクロスを採用。

ダイニング・キッチン

ホワイトで統一した、明るく清潔感あふれるキッチン

美しいタイル貼りの造作洗面台

洗面コーナー横には収納あり。

脱衣室→浴室分かりやすいシンプルな生活動線。

一日の疲れを癒すお風呂でリラックスタイム♪

収納たっぷり♪ハンガー掛けもあり！玄関・ホールスペース

約６帖の主寝室。２階への昇り降りの必要がなく、将来も暮らしやすい間取り。

やわらかい日差しが差し込む、洋室Ａ・Ｂ成長に合わせて将来的に仕切ることのできる子ども部屋。

洋室（Ａ・Ｂ）玄関ドア・収納部分

間取りの中心にあるファミリークローゼット

トイレ

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年（最長60年）の保証付き ※20年目以降、有料メンテナンスを行うことにより10年ごとの延長保証が可能

【安心の長期保証】設備保証 10年 ※標準で保証が付帯する設備は、給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレになります。

■耐震等級３相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

《★価格改定》
どど～んと100万円お値引き！

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《 ★上田市中之条Ａ【特別値引】 100万円値下げ！》
旧価格3200万円（公表日：2024/5/1）→　3100万円（価格改定日：2024/9/12）
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【★子育てエコホーム補助金80万円対象物件！】
締め切りが迫っています！予算がなくなり次第終了のため、お急ぎください。

保育園、小学校まで徒歩5分以内！駐車スペース3台分OK♪
太陽光パネル（4.92kW）付きで光熱費がお得な、延べ床面積25坪のちょうどいい平屋の住まい

販売価格: 3100万円
間取り: 3LDK
築年月: 2024年2月
所在地: 上田市中之条字大西
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交通: 上田電鉄別所線「上田原」徒歩17分
建物面積: 83.30㎡（25.19坪）
土地面積: 298.17㎡（90.19坪）
小学校区: 上田市立南小学校
中学校区: 上田市立第四中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

建売のポイント

・約1.8mのオシャレな造作洗面台♪
・1階で完結！2階への行き来がなく、分かりやすいシンプルな生活動線。
・平屋なので地震の揺れや風に強く安心！
・屋根の形状に合わせて空間を最大限に利用可能♪勾配天井で明るくて開放的なリビング空間！
・家族の気配や子どもを見守りながら家事ができるので、ふれあう時間が自然と生まれます。
・将来的に仕切ることのできる子ども部屋。成長に合わせて変化に対応。
・子供たちが独立した後は、夫婦2人の暮らしにピッタリ。
　帰省した際は、泊まれる部屋として使える、暮らしに寄り添う平屋の住まいです。
・間取りの中心に設置した、家族みんなで利用しやすいファミリークローゼット