皆様こんにちは。10月終盤から11月にかけての寒くなる速さ、凄いですね

新潟に比べると大分遅く来た季節の変わり目です。同じ日本でもここまで違うのかとびっくりしています。

季節の変わり目と言えば風邪、私の周りでもちらほらと咳こんでいる方を見かけます。

そんな私も一昨日から風邪気味で、喉がやられております。喋る事が仕事なので、一刻も速く直さないと…

 

前回私の書いた記事のタイトルは、「いよいよ10月です」という内容でした。

明日から10月～なんて言っているうちにあっという間に11月になってしまいました。時が経つのは早いものです。

あの時は京都も10月に紅葉すると思っていましたが、まだまだですね。

11月中旬から12月になるとか。驚きです。

次回私が更新する週は12月2日。きっと、「もう今年も終わります」の様なタイトルを付けるのでしょう。

 

当京都支店で取扱いの新築商品は全て「自由設計」の「注文住宅」なので、ご新築にはおよそ1年を要します。

・私、営業と初めてお会いしてお話しするプランニング…およそ3か月～。

　各モデルハウスや、ショールーム、現地見学会にてイメージを持って頂き、ご来場。

　夢の新築のお話を伺い、そのご要望を叶えられる土地が見つかり、プランの提出。

　銀行の審査が通り、納得頂けるプランと資金計画が出来れば無事ご契約。ここまでおよそ2か月かかります。

・ご契約後の詳細図面・仕様決定…およそ4か月～。

　着工に向け、最初のプランニングだけでは決めきれない深く細かい部分まで決定して行きます。

　お客様には設備のショールームを回って頂きつつ、コーディネーターと共に色や設備決めをしていただきます。

　土地の分筆や所有権移転、贈与等も全てこのタイミングでしてしまい、何も問題なく着工できる様にします。

　予算が大方固まってきたら、今度は銀行に本審査を掛け、融資予約を取ります。

　図面もほぼ確定しましたら、確認申請を提出し、着工に向け当社の準備も進みます。

　実は、4か月以上と聞くと長いイメージを抱く方が多いのですが、やる事が非常に多いので、案外短いのです。

・着工から完成…およそ4.5か月～

　物件のサイズや条件で若干の誤差は発生しますが、4、5か月程で完成と着工してしまうと思いの外すぐに完成します。

　当社は着工から完成までの工期がずれないように、着工までに全ての仕様を決めて頂いております。

　その為、着工中はモデルハウスで打合せ、はもう殆どなくなります。(現場ではお会いしますが)

　着工してしまえば完成までは案外早く、皆様驚かれます。私も毎回驚きます。

こう見ると、初めてお客様とお近づきになってからお引き渡しまで約1年※目安の期間です。

皆様は、1年を「長い」と捉えますか？「短い」と捉えますか？

 

過ぎてしまえばあっという間の1年。大晦日に如何に「今年は色々あったな」と思いを馳せる事が出来るかがその年の充実度だと思います。

新築も同じ1年スパンです。完成したときに「色々決めるのは大変だったけど無事完成して良かった」と思いを馳せてもらえるように、充実した完成度の住宅をお届けできるよう、社員一同頑張っております。

 

「新築」とは人生で最も高い買い物だという方が殆どだと思います。

何度もやり直しできるものではないからこそ、こだわりぬいて充実した新築を建てませんか

 

ご来場お待ちしております