皆さんこんにちは

 

今回は『平屋住宅』についてご紹介します

 

香川で家づくりを進めていくなかで、１度は平屋を検討される方は多いのではないでしょうか。

それもその筈、なんと香川県内での注文住宅のうち２５％、４棟に１棟が平屋を建てているのです。

ステーツも注文住宅・建売住宅ともに平屋建てには力を入れております

 

 

 

 

 

香川県は

✦比較的地盤が良い

✦土地の平均面積が広い

✦自然災害が少なく、水害などのリスクも比較的低い

などの理由から平屋を建てるのに最適な環境だと言えます。

 

 

 

 

 

では実際に香川で平屋を建てる場合のメリットやデメリットはどんなことがあるのでしょうか

 

 

 

 

 

＼ メリット ／

 

①子育てにも老後にもやさしい生活動線

平屋といえば、やはりこれが最大のメリットです。

階段の昇り降りがないだけでとても快適な動線になりますし、部屋ごとの距離も近い（ホールなどの空間を減らせる）ので無駄な移動を減らせます。

自分自身の生活を楽にしてくれるだけでなく、家族との距離も近くしてくれるのが平屋の良いところです

 

 

②メンテナンスがしやすい

屋根や外壁のメンテナンスが必要になった時、平屋の場合はそこまで大掛かりな足場を組む必要がありません。

普段の生活においても（２階の窓が掃除出来ない…）（軒裏の蜘蛛の巣が届かない…）なんて心配も不要です。

 

 

③耐震性アップ

あくまで２階建てと比べてですが、一層だけというシンプルな構造ゆえ振動の影響は受けにくくなります。

 

 

 

 

＼ デメリット ／

 

①建築費が高い

建築費の大きな割合を占める部分に『屋根』と『基礎』があります。

“縦”に広がる２階建てより“横”に広がる平屋建てのほうが当然、屋根と基礎の面積も広がるので

同じ坪数でも平屋建てのほうが建築費は高くなります。

 

 

②プライバシーや防犯面に注意が必要

メリット①で述べたように１階で生活をしているという事はすべての部屋が外から見えやすい・入りやすい環境ということ。

センサーライトや外構フェンス・防犯砂利などでしっかり対策しましょう

 

 

③採光・通風や周りの住環境からの影響

家全体の面積が広くなるにつれ、中心部分の日当たりや風通しは悪くなる可能性があります。

また、十分な敷地面積がないと近隣との距離も近くなるので平屋を建てる際は周辺の環境も考慮する必要があります。

 

 

 

 

 

いかがでしたでしょうか

 

みなさんは平屋建てと２階建て、どちらがお好みですか？

土地や予算の問題も大きく関わってくるので単純に「平屋が良い！」という訳にはいきませんが

平屋の良さと注意しておきたい事は伝わりましたでしょうか

 

ステーツでは平屋建て・２階建てどちらの物件も実際にご見学頂けますので

見て、体感して、それぞれの良さを実感してみてください♪

 

 

そしてなんと次の新しい建売情報も平屋の物件になります！！

今後の情報解禁をお楽しみに～✦