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土地・建売住宅

建売住宅

松山市南斎院町A 建売住宅 3,840万円

間取り図

1階
松山市南斎院町A 建売住宅 3,840万円 見取り図:1階
2階
松山市南斎院町A 建売住宅 3,840万円 見取り図:2階
建物配置図
松山市南斎院町A 建売住宅 3,840万円 見取り図:建物配置図
【ステーツの建売住宅】2025年5月完成予定!

家計に優しい『太陽光パネル』搭載。
家具・照明・カーテン等、必要なアイテムが揃ってます!
全18区画!キレイな新興分譲地の1区画。

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自然のぬくもり溢れる、爽やかなナチュラルハウス
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販売価格
3840万円
間取り
3LDK
築年月
2025年05月 新築
所在地
松山市南斎院町
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交通
(最寄駅)伊予鉄道郡中線 土居田 徒歩30分
(バス停)伊予鉄バス「日吉神社口」 徒歩5分
建物面積
93.98㎡(28.42坪)
土地面積
141.33㎡(42.75坪)
小学校区
松山市立味生第二小学校
中学校区
松山市立津田中学校

物件のおすすめポイント

.✦──── STATESの魅力 ────✦.

◆ 「耐震等級3」最高ランクの地震に強い家
◆ 住宅性能評価付き!ZEHを超える高断熱性能の基準「HEAT20 G1グレード」対応
◆ 災害時も安心『太陽光パネル』搭載で省エネエコ生活!
◆ 住み始めてからも安心の充実保証「最長60年の保証&無償点検」
  キッチン・トイレ等の設備10年保証も…!
◆ ご見学予約受付中!お気軽にお電話下さい♪【愛媛展示場 Tel:089-961-4001】

.✦──── 物件のポイント ────✦.

●駐車スペース 最大3台分

《1階》
●リビングの天井高3.6m!
日当たりの良い南側リビングで大開口窓からお部屋の奥まで光を取り込みます。
●家族みんなで"シェア"して使える、1階ファミリークローク。
干してすぐ収納できるラクラク家事動線が魅力♪
●エアコン2台・造作洗面台・浴室暖房換気扇・タンクレストイレなど、快適設備が揃っています。
●家具セット・照明・カーテン付!嬉しいトータルコーディネート♪

《2階》
●3帖分のWICはホールに設置。家族みんなで自由にレイアウト可能。
●主寝室とつながる4.5帖分のロフトスペース。
お子様の遊び場やお昼寝スペース、ご夫婦のくつろぎスペースとしてもお使いいただけます。

■「松山市南斎院町A」建売 月々の返済例

(2024年12月現在)

[月々の返済額]86,819円 ※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
[価 格]  3,840万円
[頭 金]    100万円
[借入金]  3,740万円
[金利タイプ]新変動金利プラン(保証料含む)
[金 利]  0.55%
[借入先/借入年数]伊予銀行(40年返済の場合)
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り
バス1坪以上 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ2ヶ所 タンクレストイレ 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台室内物干し 省エネ給湯器 サンルーム
キッチン
IHクッキングヒーター システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器
収納
ウォークインクローゼット 床下収納 パントリー ファミリークローク
照明器具
照明器具 人感センサー付照明 ダウンライト
ライフライン
電気 上水道 下水道 太陽光発電システム
断熱・空調
複層ガラス Low-Eガラス エアコン2台以上
セキュリティ
ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機)
耐震仕様
耐震等級3

物件情報

販売価格
3840万円
間取り
3LDK
構造・工法
木造
駐車場
3台分
現況
建築中
引渡しについて
2025年06月 予定
名称
松山市南斎院町A 建売住宅 3,840万円
所在地
松山市南斎院町
小学校区
松山市立味生第二小学校
中学校区
松山市立津田中学校
用途地域
1種住居
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
建築確認番号
第2024建確-1961号
取引態様
売主
地目
宅地
接道状況
東5.3m 公道 接面12.4m
地勢
平坦
備考
■以下の諸費用が別途必要になります。

・電子契約に伴う事務手数料 5,500円
・水道負担金   330,000円
・水道申請・検査    4,300円
・受益者負担金  35,334円
・境界基礎ブロック費用 240.402円
・確認申請費料     21,000円
・完了検査料      23,000円 

周辺環境

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  • 教育
    松山市立津田中学校
    距離900m
  • 教育
    松山市立味生第二小学校
    距離1400m
  • 教育
    ひよこ保育園
    距離650m
  • 公共機関
    伊予銀行味生支店
    距離800m
  • 公共機関
    北斎院公園
    距離300m

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