松山市南斎院町Ａ　建売住宅　3,840万円

外観完成イメージ（正面）　※植栽などはイメージです。

内観完成イメージ（ＬＤＫ１）　※家具・小物などはイメージです。

外観完成イメージ（南東側）

内観完成イメージ（ＬＤＫ　２）

内観完成イメージ（リビング）

内観完成イメージ（ダイニング・キッチン　１）

内観完成イメージ（ダイニング・キッチン　２）

内観完成イメージ（ファミリークローゼット）

内観完成イメージ（洗面スペース）　オシャレで上品な造作洗面台

内観完成イメージ（玄関）

内観完成イメージ（主寝室）

内観完成イメージ（寝室内にあるロフトスペース）　４．５帖分

内観完成イメージ（子供室）

内観完成イメージ（ＷＩＣ）

【省令準耐火構造の住まい】耐火性能が高く、火災に強い仕様で火災保険料が割安に！建てる時も、建てた後も経済的で安心。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■最高ランク「耐震等級３」大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

【ステーツの建売住宅】2025年5月完成予定！

家計に優しい『太陽光パネル』搭載。
家具・照明・カーテン等、必要なアイテムが揃ってます！
全１８区画！キレイな新興分譲地の１区画。

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自然のぬくもり溢れる、爽やかなナチュラルハウス
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販売価格: 3840万円
間取り: 3LDK
築年月: 2025年05月新築
所在地: 松山市南斎院町
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交通: （最寄駅）伊予鉄道郡中線土居田徒歩30分
（バス停）伊予鉄バス「日吉神社口」徒歩5分
建物面積: 93.98㎡（28.42坪）
土地面積: 141.33㎡（42.75坪）
小学校区: 松山市立味生第二小学校
中学校区: 松山市立津田中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

.✦──── STATESの魅力 ────✦.

◆ 「耐震等級3」最高ランクの地震に強い家
◆ 住宅性能評価付き！ZEHを超える高断熱性能の基準「HEAT20 G1グレード」対応
◆ 災害時も安心『太陽光パネル』搭載で省エネエコ生活！
◆ 住み始めてからも安心の充実保証「最長60年の保証＆無償点検」
　キッチン・トイレ等の設備10年保証も…！
◆ ご見学予約受付中！お気軽にお電話下さい♪【愛媛展示場 Tel：089-961-4001】

.✦──── 物件のポイント ────✦.

●駐車スペース最大３台分

《１階》
●リビングの天井高３．６ｍ！
日当たりの良い南側リビングで大開口窓からお部屋の奥まで光を取り込みます。
●家族みんなで＂シェア＂して使える、１階ファミリークローク。
干してすぐ収納できるラクラク家事動線が魅力♪
●エアコン２台・造作洗面台・浴室暖房換気扇・タンクレストイレなど、快適設備が揃っています。
●家具セット・照明・カーテン付！嬉しいトータルコーディネート♪

《２階》
●３帖分のＷＩＣはホールに設置。家族みんなで自由にレイアウト可能。
●主寝室とつながる４．５帖分のロフトスペース。
お子様の遊び場やお昼寝スペース、ご夫婦のくつろぎスペースとしてもお使いいただけます。

■「松山市南斎院町Ａ」建売　月々の返済例

（２０２４年１２月現在）

［月々の返済額］８６，８１９円　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　　３，８４０万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　３，７４０万円
［金利タイプ］新変動金利プラン（保証料含む）
［金　利］　　０．５５％
［借入先／借入年数］伊予銀行（４０年返済の場合）
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器
収納: ウォークインクローゼット　床下収納　パントリー　ファミリークローク
照明器具: 照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　下水道　太陽光発電システム
断熱・空調: 複層ガラス　Low-Eガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３

物件情報

販売価格: 3840万円
間取り: 3LDK
構造・工法: 木造
駐車場: ３台分
現況: 建築中
引渡しについて: 2025年06月予定
名称: 松山市南斎院町Ａ　建売住宅　3,840万円
所在地: 松山市南斎院町
小学校区: 松山市立味生第二小学校
中学校区: 松山市立津田中学校

用途地域: １種住居
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
都市計画: 市街化区域
建築確認番号: 第2024建確-1961号
取引態様: 売主
地目: 宅地
接道状況: 東5.3m 公道接面12.4m
地勢: 平坦
備考: ■以下の諸費用が別途必要になります。

・電子契約に伴う事務手数料 5,500円
・水道負担金　　 330,000円
・水道申請・検査　　　 4,300円
・受益者負担金　 35,334円
・境界基礎ブロック費用 240.402円
・確認申請費料　　　　 21,000円
・完了検査料　　　　 23,000円