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土地・建売住宅

建売住宅

長岡市三和町A 建売住宅 3,698万円

間取り図

1階
長岡市三和町A 建売住宅 3,698万円 見取り図:1階
2階
長岡市三和町A 建売住宅 3,698万円 見取り図:2階
建物配置図
長岡市三和町A 建売住宅 3,698万円 見取り図:建物配置図
2025年3月完成予定
《☆完成前ご契約特典》家具、カーテンをサービス!

【2024子育てエコホーム補助金80万円対象物件】
締切間近!予算に限りがあるため、お急ぎ下さい。

原信、ドラッグトップスまで車で4分。毎日のお買い物に便利♪
タイルテラスのある開放的なリビング空間
販売価格
3698万円
間取り
3SLDK
築年月
2025年03月 新築
所在地
長岡市三和町
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交通
最寄り駅:JR信越本線 「宮内」 徒歩20分
バス停: 越後交通「市立劇場前」 徒歩5分
建物面積
102.04㎡(30.86坪)
土地面積
209.47㎡(63.36坪)
小学校区
宮内小学校
中学校区
宮内中学校

物件のおすすめポイント

◆周辺環境◆

・スーパーや商業施設等、子育てに嬉しい施設が集まっている人気の宮内小学校区エリア
・市立劇場、さいわいプラザまで徒歩5分。
・原信とドラッグトップスまで車で4分なので、毎日のお買い物に利用しやすい♪
・前面道路幅6m+両側の歩道付きで安心・ゆとりのある広さ。消雪パイプ完備
・長岡駅直結、アリーナ・市役所などが合築されている「アオーレ長岡」は車で7分の距離。

◆物件のポイント◆

・LDK約18帖と南側のタイルテラスが屋内と屋外を緩やかに繋ぐことで、奥行と開放感が感じられるリビングに。
・室内にはシューズ・ファミリー・ウォークインクローゼット・納戸・パントリーを
 屋外には外部収納を設け、収納スペースもばっちり確保!
・サンルーム付きで天候を気にせずに洗濯物を干せます。天気の良い日はタイルデッキで外干し可能♪
・毎日の手洗いや身支度が楽しくなる、美しい造作洗面台
・リビングの壁一面に飾り棚を造り、上部を間接照明で演出。植物や小物など好きなものを飾ってリラックスできるお部屋に♪
・外壁のメインカラーはモスグリーンを使用。癒し効果のある淡い色合いが落ち着いた印象を与えてくれます。

■「長岡市三和町A」建売 月々の返済例

(2024年10月現在)

[月々の返済額]80,480円 ※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
[価 格]  3,698万円
[頭 金]    100万円
[借入金]  3,598万円
[金利タイプ]変動金利
[金 利]  0.359%
[借入年数] 40年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り
バス1坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 タンクレストイレ 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 省エネ給湯器 サンルーム
キッチン
IHクッキングヒーター システムキッチン グリル 食器洗浄乾燥機 浄水器
収納
クローゼット ウォークインクローゼット シューズIC パントリー ファミリークローゼット 床下収納
照明器具
照明器具 間接照明 人感センサー付照明 ダウンライト
ライフライン
都市ガス 電気 上水道 下水道
断熱・空調
複層ガラス エアコン2台以上
セキュリティ
ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機)
耐震仕様
耐震等級3

物件情報

販売価格
3698万円
間取り
3SLDK
構造・工法
木造
駐車場
3台分
現況
建築中
引渡しについて
2025年04月 予定
名称
長岡市三和町A 建売住宅 3,698万円
所在地
長岡市三和町
小学校区
宮内小学校
中学校区
宮内中学校
用途地域
2種中高
土地権利
所有権
建ぺい率
60%
容積率
200%
都市計画
市街化区域
建築確認番号
第R06-1512号
取引態様
売主
地目
宅地
接道状況
北6.0m 公道 接面10.0m (歩道あり)
地勢
平坦
備考

周辺環境

  • 公共機関
    アオーレ長岡(■車の場合:約7分)
    距離2100m
  • 買い物
    宮内ショッピングセンター(■車の場合:約5分)
    距離1900m
  • 買い物
    原信シビックコア店
    距離850m
  • 買い物
    ウオロク要町店
    距離1000m
  • 買い物
    セブンイレブン長岡市立劇場前店
    距離280m
  • 買い物
    ドラッグ・トップス千歳店
    距離850m
  • 教育
    長岡市立宮内中学校
    距離1400m
  • 教育
    長岡市立宮内小学校
    距離1200m
  • 教育
    三和保育園
    距離400m
  • 公共機関
    さいわいプラザ
    距離450m
  • 公共機関
    長岡市民防災公園
    距離1100m

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