【ご予約中】阿賀野市曽郷Ｄ　新築戸建住宅　2,865万円

外観（正面）

補助金が貰える『子育てエコホーム支援事業』対象物件です。詳しくはスタッフまで。

外観（南東側）

ＬＤＫ１

ＬＤＫ２

リビング・ダイニング

リビング

リビング・窓際ヌック

窓際ヌック・・・ヌック部分には造作ベンチをつくりました

ダイニング・キッチン

ナチュラルで優しい色味のキッチン

オシャレな造作洗面。 AICA製スマートサニタリーシリーズの洗面台

室内用物干しあり！脱衣兼サンルーム

ゆったりと寛ぎのひとときを。一日の疲れを癒すバスルーム。

玄関：毎日使う玄関だからシンプルな動線を意識しました。

ＷＩＣと繋がる７帖の主寝室

子供部屋（Ａタイプ）・・・大きな連窓から明るい光が差し込みます。

子供部屋（Ｂタイプ）・・・Ａタイプとは違うカラーのクロスを採用。アレンジ自由な有孔ボード付き。

【安心の長期保証】構造・雨漏り初期保証20年・有料メンテナンスにより最長60年保証！

【安心の長期保証】設備保証10年　※標準付帯設備:給湯器・キッチン・浴室・洗面台・トイレ

■耐震等級3相当で大地震にも耐える頑強構造・安心の耐震設計

■地盤改良済み。地盤保証２０年で万が一の事故の時も迅速な対応をいたします。

■家全体を支える基礎は、不同沈下が起きにくい面で支えるベタ基礎を採用。

■各工程別に、社内+第三者機関ＪＩＯで厳しい検査を何度も実施。ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み

間取り図

【ご予約中】阿賀野市曽郷Ｄ　新築戸建住宅　2,865万円見取り図：１階 — １階

【ご予約中】阿賀野市曽郷Ｄ　新築戸建住宅　2,865万円見取り図：２階 — ２階

【ご予約中】阿賀野市曽郷Ｄ　新築戸建住宅　2,865万円見取り図：建物配置図 — 建物配置図

■おしらせ■
この度ご購入予約を頂きましたので、今後ご購入希望の方はキャンセル待ちとさせて頂きます。
【ご予約期間：2024年12月1日（日）まで】

★【2024子育てエコホーム補助金80万円対象】
締め切り迫る！予算がなくなり次第終了のため、お急ぎ下さい！

京ヶ瀬小学校徒歩5分、京ヶ瀬中学校徒歩10分でお子様の通学も安心♪

販売価格: 2865万円
間取り: 3LDK
築年月: 2024年05月
所在地: 阿賀野市曽郷
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交通: バス停：阿賀野市営バス「京和荘」徒歩3分
建物面積: 101.84㎡（30.8坪）
土地面積: 162.74㎡（49.22坪）
小学校区: 京ヶ瀬小学校
中学校区: 京ヶ瀬中学校

お電話での問い合わせ: 0120-666-940

［受付時間］10時〜18時

物件のおすすめポイント

周辺環境

■図書館のあるふるさと公園まで徒歩５分！大人から子供まで楽しめます。
■業務スーパーまで車で３分♪お仕事帰りにも利用しやすい。
■閑静な住宅地で日当たり良好

ポイント

■　駐車３台ＯＫ。人気の角地！
■　ペニンシュラ型キッチンが魅力のＬＤＫは１７．５帖。
■　ダイニングの大間口窓から直接出入り可能なテラスは空間に奥行き感をプラス。
■　リビングの南側には小さくて居心地の良いスペース　“窓際ヌック”を設置。
■　ホテルのようなオシャレな造作洗面台
■　玄関用品がスッキリ片付く外部収納付き

■「阿賀野市曽郷Ｄ」建売　月々の返済例　（２０２４年１月現在）

［月々の返済額］６３，１９９円　※ボーナス払いなしの場合

■諸条件
［価　格］　　２，８６５万円
［頭　金］　　　　１００万円
［借入金］　　２，７６５万円
［金利タイプ］変動金利
［金　利］　　０．４７％
［借入年数］　４０年
※ローン諸費用別途

設備・仕様

水回り: バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　タンクレストイレ　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　省エネ給湯器　サンルーム
キッチン: ＩＨクッキングヒーター　アイランドキッチン　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機
収納: ウォークインクローゼット　シューズＩＣ
照明器具: 照明器具　間接照明　人感センサー付照明　ダウンライト
ライフライン: 電気　上水道　下水道
断熱・空調: 複層ガラス　エアコン２台以上
セキュリティ: ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　火災警報器（報知機）
耐震仕様: 耐震等級３